Hvad er din bolig reelt værd?
Find ud af det på to måder — begge gratis og uforpligtende:
Statistisk vurdering
Beregnet pris baseret på reelle salg af lignende ejendomme i dit område de seneste 5 år.
⚡ Resultat på 10 sek.Bud fra interesserede
Opret din ejendom og modtag uforpligtende bud fra reelt interesserede købere. Ingen liggetid.
🎯 Den mest præcise prisLeder du efter en bolig?
Se udstillede ejendomme og giv uforpligtende bud — helt gratis
Alt om din ejendom — gratis
Otte værktøjer der hjælper dig med at træffe oplyste beslutninger om din bolig
Vurdering af ejendom
Statistisk vurdering ud fra reelle salg af lignende ejendomme i området
Få vurdering →Vurdering af grunden
Estimeret grundværdi for din matrikel — også når der ingen bygning er
Vurder grunden →Tjek ejendomsskat
Se om vurderingsgrundlaget for din ejendomsskat er sat for højt
Tjek skat →Friværdi
Vi henter lån fra Tinglysningen og beregner indfrielsespris på lån ud fra dagens obligationskurser og sammenholder med din ejendoms værdi
Beregn friværdi →Ejendomsdata
BBR-oplysninger, billeder, salgshistorik og ejeroplysninger på 2 mio. ejendomme
Se data →Modtag bud
Udstil din ejendom og lad reelt interesserede købere give uforpligtende bud
Udstil ejendom →Giv bud
Find udstillede ejendomme i hele landet og giv uforpligtende bud
Se ejendomme →Plantegning
Lav en plantegning af din ejendom med de rigtige mål fra BBR - vi har lavet forarbejdet, så du skal kun placere rum og inventar
Tegn plantegning →Sådan ser en vurdering ud
Markedsvurdering bygget på 14 sammenligningsdatapunkter, separat grundværdi og sammenligning med Vurderingsstyrelsens offentlige 2024-vurdering.
Vurderingsstyrelsens grundlag for ejendomsskat — vi sammenholder altid med markedsprisen
Heraf grundværdi 850.000 kr. — beregnet ud fra 14 datapunkter på 31 sammenlignelige salg
Modtaget fra en MitID-verificeret køber efter 12 dage på platformen
14 sammenligningsdatapunkter
Vi matcher på areal, opførelsesår, energimærke, varmekilde, beliggenhed, ydervægs- og tagmateriale og 8 andre datapunkter for at finde de mest sammenlignelige salg.
Grundværdi adskilt fra bygning
Vurderingen brydes ned i grundværdi og bygningsværdi, så du kan se præcis hvad din matrikel og dit hus er værd hver for sig.
Sammenligning med off. 2024-vurdering
Vi sammenholder altid med Vurderingsstyrelsens seneste offentlige vurdering, så du kan se forskellen mellem markedspris og skattegrundlag.
Ejendomme
BBR-data og ejeroplysninger
Billeder pr. ejendom
Fra Geodatastyrelsen
Salgshistorik
Dato, pris og salgsmetode
Fra oprettelse til salg — på dine præmisser
Du bestemmer tempoet. Ingen bindinger, ingen udgifter og ingen liggetid.
Opret din ejendom
Verificér dig med MitID. Alle data og fem billeder af din ejendom hentes automatisk. Klar på under fem minutter.
Modtag bud
Interesserede købere kan byde på din ejendom. Du kan se alle bud og selv vælge om du vil acceptere eller afvise.
Professionel hjælp
Accepterer du et bud, kobler vi dig med en lokal mægler, der kan bistå med fremvisning og evt. papirarbejde mv. - hvis du ønsker det - det er ikke et krav.
Derfor vælger ejere og købere Ejendomsbud
Ingen liggetid
Din ejendom registreres ikke med officiel liggetid. Vent roligt på den rigtige køber.
100% uforpligtende
Et bud er blot en tilkendegivelse af interesse. Du er aldrig bundet til noget.
Helt gratis
Gratis at oprette, gratis at byde, gratis at bruge. Ingen skjulte omkostninger.
Ofte stillede spørgsmål
Ja. Alle otte værktøjer på Ejendomsbud.dk er 100% gratis — vurdering, grundværdi, tjek af ejendomsskat, friværdi, ejendomsdata, plantegning, modtagelse af bud og afgivelse af bud. De fleste værktøjer kræver ikke engang at du opretter en bruger.
Alle data kommer fra officielle danske registre — primært BBR, Datafordeleren, Tinglysningen, DAWA, Vurderingsstyrelsen og Energistyrelsen. Vi opfinder ingen data; vi sammenstiller og analyserer offentlig information, så den bliver let at forstå og bruge.
Vurderingen er fuldt gennemsigtig — du kan selv se præcis hvilke sammenlignelige salg vi bruger, hvilke parametre der vægtes (areal, alder, energimærke, beliggenhed, grundstørrelse osv.) og hvordan resultatet beregnes. Vi anvender anerkendte statistiske metoder på 14 datapunkter fra reelle salg de seneste 5 år, så hvert tal kan efterprøves og forstås.
Ikke for at bruge vurderings-, grundværdi-, friværdi-, ejendomsdata- eller plantegningsværktøjerne — alle er åbne for alle. Du skal kun oprette en MitID-verificeret bruger hvis du vil udstille din ejendom og modtage bud, eller hvis du vil afgive bud på en anden ejendom.
Fordi de data vi arbejder med allerede er offentlige og gratis tilgængelige fra BBR, Datafordeleren, Tinglysningen, DAWA og andre danske registre. Vores opgave er at bearbejde, sammenstille og præsentere disse data, så de giver værdi og er let tilgængelige for alle — ikke at sælge data, du selv har ret til.
Nej. Der registreres ingen officiel liggetid, da der ikke fastsættes en udbudspris, og Ejendomsbud ikke opgør statistik over udstillingslængde.
Klar til at teste ejendomsmarkedet?
Start med en gratis ejendomsvurdering eller opret din ejendom. Ingen bindinger, ingen omkostninger.